MODERNE VILLA MIT 263 M² WOHNFLÄCHE UND MEER- UND MONTGÓ-BLICK IN DÉNIA Zwischen Meer und Bergen, in ruhiger und privater Lage, verkörpert diese neu gebaute Villa in Dénia einen Lebensstil, bei dem zeitgenössische Architektur, natürliches Licht und die umgebende Landschaft harmonisch miteinander verschmelzen. Eine ausgezeichnete Immobilie für alle, die Ruhe, weite Ausblicke und die Nähe zum Stadtzentrum schätzen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.434 m² gelegen, bietet die Villa 263 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Ebenen. Auf der Hauptebene verbinden große Fensterfronten den Wohn- und Essbereich fließend mit der Terrasse, dem mediterranen Garten und dem privaten Salzwasserpool, alles in südlicher Ausrichtung. Die offene Designküche von Santos, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und schafft eine helle und komfortable Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und beeindruckendem Blick auf das Meer, die Burg von Dénia und den Montgó. Ein drittes Schlafzimmer – derzeit als Büro genutzt – ergänzt diese Etage, ebenso wie eine Terrasse mit Blick auf den Garten. Von der Hauptebene aus führt ein separater Zugang in das Untergeschoss, wo sich ein Fitnessraum befindet, der sich leicht in ein viertes Schlafzimmer oder ein Gästeapartment umwandeln lässt, sowie der Technikraum der Immobilie. Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen, mit einer Außenküche, einem Bouleplatz, gepflegten Gärten mit Obstbäumen und Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge. Die Villa verfügt über hocheffiziente Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, zonengesteuerte Klimatisierung, Aerothermie, 12 Solarpaneele, mechanische Lüftung sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Außenkameras. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Dénia entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Anbindung an alle Dienstleistungen, den Yachthafen und die Strände, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. Vollständig möbliert und bezugsfertig eignet sich diese Villa sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil. Wichtige Entfernungen: Stadtzentrum von Dénia: ca. 9 Minuten mit dem Auto. Nächstgelegener Strand: wenige Minuten mit dem Auto. Flughafen Alicante–Elche: ca. 1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto. Flughafen Valencia: ca. 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Rechtlicher Hinweis: Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und sind rechtlich nicht bindend; Irrtümer vorbehalten. Zugelassener Immobilienfachmakler Nr. 692 — Immobilienregister der Autonomen Gemeinschaft Valencia 1862.