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GROSSZÜGIGE WOHNUNG NEBEN DEM CANALEJAS-PARK UND NUR WENIGE SCHRITTE VOM MEER ENTFERNT Im Zentrum von Alicante zu leben, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und umgeben von Grünflächen, bedeutet einen ausgewogenen Lebensstil. Diese Wohnung in der Avenida Ramón y Cajal, direkt gegenüber dem bekannten Canalejas-Park, bietet genau diese Art von Alltag: alles in greifbarer Nähe und ein Zuhause, in das man gerne zurückkehrt. Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung ein klares Gefühl von Großzügigkeit. Ihre 163 m² sind intelligent aufgeteilt und trennen den Tages- vom Ruhebereich auf natürliche Weise, mit geräumigen Zimmern, die gut miteinander verbunden sind. Der Wohnbereich wird von einem besonders großen Wohnzimmer geprägt, das durch die Integration der ehemaligen Terrasse erweitert wurde. Dadurch gewinnt der Raum nicht nur an Fläche, sondern auch an Vielseitigkeit. Obwohl die Wohnung innen liegt, sorgen die großen Innenhöfe für einen sehr guten Lichteinfall, insbesondere im Hauptwohnraum, und schaffen den ganzen Tag über eine helle und angenehme Atmosphäre. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und auf den praktischen Alltag ausgerichtet. Sie verfügt über ein Induktionskochfeld, einen neuen 100-L-Warmwasserbereiter, ein System zur Verbesserung des Wasserdrucks und einen Kalkfilter. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsbereich, der den täglichen Komfort erhöht. Der Ruhebereich umfasst 3 Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptzimmer mit Bad en suite und Ankleide, das einen privaten, komfortablen und eleganten Bereich schafft. Die weiteren 2 Zimmer sind vielseitig nutzbar und eignen sich sowohl für die Familie als auch als Gästezimmer oder Homeoffice. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 vollständige Badezimmer. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Laminatboden, Innenausbau aus Buchenholz, eine Sicherheitstür, Climalit-Fenster und Klimaanlage. Auch das Wassersystem wurde mit neuem Warmwasserbereiter, Druckverbesserung und Kalkfilter erneuert, was den Wohnkomfort im Alltag spürbar verbessert. Das Gebäude ist gepflegt und sicher. Es ist barrierefrei gestaltet und verfügt über kürzlich renovierte Aufzüge, Überwachungskameras, ein geschlossenes Videosystem und 2 Hausmeister, was für ein komfortables und sicheres Wohnumfeld sorgt. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Das Gebäude verfügt über eine Garage, allerdings ist für diese Wohnung kein Stellplatz inbegriffen. In einer der etabliertesten und gefragtesten Lagen der Stadt gelegen, ist diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz dank ihrer Großzügigkeit und strategischen Lage als auch als sichere Investition in Meeresnähe eine ausgezeichnete Wahl. Wichtige Entfernungen: Rathaus von Alicante: 0,8 km, 10 Minuten zu Fuß. Postiguet-Strand: 12 Minuten zu Fuß. Flughafen Alicante-Elche: 12 km, 15 Minuten mit dem Auto. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um unverbindlich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Rechtlicher Hinweis: Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken, sind rechtlich nicht bindend und können Fehler enthalten. Professioneller Immobilienmakler Nummer 692 — Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft 1862.