ÁTICO DE OBRA NUEVA CON 70 M² DE TERRAZA Y VISTAS AL MAR EN VALLE DEL SOL Despertar con la luz del Mediterráneo y disfrutar de amplios espacios exteriores se convierte aquí en una forma de vida. Este ático, pensado para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad y el mar, ofrece un equilibrio natural entre confort, privacidad y entorno. La vivienda cuenta con 53 m² útiles perfectamente distribuidos. Dispone de 2 habitaciones y 1 baño, con una cocina independiente equipada únicamente con mobiliario, ideal para adaptarla al gusto personal. Los acabados reflejan una construcción actual: carpintería interior lacada en blanco, suelos de tarima flotante y carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, aportando aislamiento y eficiencia. El verdadero protagonista es su amplia terraza de 70 m², un espacio exterior versátil que invita a crear diferentes ambientes: zona de descanso, comedor al aire libre o rincón chill-out con vistas despejadas al mar. Gracias a su orientación sur y su condición de vivienda en esquina, la luz natural acompaña durante todo el día. Ubicado en una urbanización cuidada, con piscina comunitaria, zonas infantiles y espacios comunes pensados para el disfrute, este ático ofrece además plaza de parking incluida. La vivienda está equipada con aire acondicionado centralizado por bomba de frío y calor y sistema de aerotermia para el agua caliente, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año. Situado en Valle del Sol - Rio Park, en Mutxamel, un entorno residencial tranquilo y bien conectado, a pocos minutos de la playa y con servicios cercanos como transporte público. Una propiedad excelente para quienes buscan calidad de vida, ya sea como residencia habitual o segunda vivienda cerca del mar. Distancias clave: Ayuntamiento de Mutxamel: 6 km, 10 minutos en coche. Playa de San Juan: 6 km, 10 minutos en coche. Aeropuerto de Alicante-Elche: 25 km, 20 minutos en coche. ¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso! Aviso legal: Información orientativa, no vinculante y sujeta a cambios sin previo aviso. El precio no incluye gastos e impuestos de compraventa (notaría, registro, ITP/IVA, AJD ni financiación hipotecaria), a cargo del comprador según normativa vigente. Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 --- Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.