Villa

VILLA MODERNE DE 263 M² AVEC VUE MER ET MONTGÓ À DÉNIA Entre la mer et la montagne, dans un environnement calme et privé, cette villa neuve située à Dénia incarne un art de vivre où l’architecture contemporaine, la lumière naturelle et le paysage s’harmonisent parfaitement. Une propriété d’exception pour ceux qui recherchent la tranquillité, des vues dégagées et la proximité du centre-ville, sans renoncer à l’intimité. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 434 m², la villa offre 263 m² construits, répartis sur trois niveaux. Au niveau principal, les espaces ouverts et lumineux relient le salon et la salle à manger à l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, prolongeant naturellement l’espace vers la terrasse, le jardin méditerranéen et la piscine privée d’eau salée, tous orientés plein sud. La cuisine ouverte de design Santos, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s’intègre élégamment à l’espace de vie. À l’étage supérieur se trouvent deux grandes chambres avec salles de bains en suite et des vues spectaculaires sur la mer, le château de Dénia et le Montgó. Une troisième chambre — actuellement utilisée comme bureau — complète cet étage, ainsi qu’une terrasse donnant sur le jardin. Depuis le niveau principal, un accès indépendant mène au niveau inférieur, où se situe une salle de fitness pouvant facilement être transformée en une quatrième chambre ou en logement pour invités, ainsi que le local technique de la maison. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une cuisine extérieure, un terrain de pétanque, des jardins paysagers avec arbres fruitiers et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La villa est équipée de systèmes à haute efficacité énergétique, comprenant le chauffage au sol, la climatisation par zones, l’aérothermie, 12 panneaux solaires, la ventilation mécanique et un système de sécurité complet avec alarme et caméras extérieures. Située à quelques minutes du centre de Dénia, cette propriété bénéficie d’un accès facile à tous les services, au port de plaisance et aux plages, accessibles rapidement en voiture. Entièrement meublée et prête à emménager, cette villa est idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances haut de gamme. Distances clés : Centre-ville de Dénia : env. 9 minutes en voiture. Plage la plus proche : quelques minutes en voiture. Aéroport d’Alicante–Elche : env. 1 h 15 en voiture. Aéroport de Valence : env. 1 h 20 en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser votre visite sans engagement. Avis légal : Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne sont pas juridiquement contraignantes ; elles peuvent contenir des erreurs. Agent Immobilier Professionnel n° 692 — Registre des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne 1862.