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SPACIEUX APPARTEMENT À CÔTÉ DU PARC CANALEJAS ET À DEUX PAS DE LA MER Vivre au cœur d’Alicante, à quelques minutes de la mer et entouré d’espaces verts, permet de profiter d’un mode de vie équilibré. Situé sur l’Avenida Ramón y Cajal, face à l’emblématique parc Canalejas, ce bien offre ce quotidien où tout reste à portée de main et où il est toujours agréable de rentrer chez soi. Dès l’entrée, l’appartement transmet une véritable sensation d’espace. Ses 163 m² sont distribués de manière intelligente, avec une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit, ainsi que des pièces généreuses et harmonieusement reliées entre elles. L’espace de vie est dominé par un salon particulièrement vaste, né de l’intégration de l’ancienne terrasse. Cette transformation permet de gagner en superficie et en polyvalence, en offrant la possibilité de créer plusieurs ambiances. Bien que l’appartement soit orienté sur cour intérieure, les grands patios apportent une belle lumière naturelle, en particulier dans la pièce principale, créant une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien pratique. Elle dispose d’une plaque à induction, d’un nouveau chauffe-eau de 100 L, d’une chaudière permettant d’améliorer la pression de l’eau et d’un filtre anticalcaire. Elle est complétée par une galerie indépendante qui apporte encore plus de fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit comprend 3 chambres. La chambre principale se distingue par sa configuration en suite, avec salle de bain complète et dressing, créant un espace intime, confortable et élégant. Les 2 autres chambres offrent une grande polyvalence et peuvent facilement s’adapter à un usage familial, à une chambre d’amis ou à un bureau. Le bien dispose au total de 2 salles de bain complètes. Parmi les prestations, on retrouve un parquet flottant, des menuiseries intérieures en bois de hêtre, une porte blindée, des fenêtres Climalit et la climatisation. Le système d’eau a également été rénové avec un chauffe-eau, une chaudière et un filtre anticalcaire, améliorant ainsi le confort au quotidien. L’immeuble est bien entretenu et sécurisé. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs récemment rénovés, de caméras de surveillance, d’un circuit fermé de télévision et de 2 concierges, offrant ainsi un environnement confortable et sûr pour toute la famille. Le bien est vendu semi-meublé. L’immeuble dispose d’un garage, bien que cette propriété n’inclue pas de place de stationnement. Situé dans l’un des secteurs les plus consolidés et recherchés de la ville, ce bien représente une excellente option aussi bien comme résidence principale grâce à son ampleur et à son emplacement stratégique, que comme investissement sûr à proximité de la mer. Distances clés : Mairie d’Alicante : 0,8 km, 10 minutes à pied. Plage du Postiguet : 12 minutes à pied. Aéroport d’Alicante-Elche : 12 km, 15 minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et réserver votre visite sans engagement. Avis légal : Les informations fournies sont purement indicatives et n’ont aucun caractère contractuel ou juridiquement contraignant ; elles peuvent contenir des erreurs. Agent immobilier professionnel numéro 692 — Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne 1862.