AMPLIA VIVIENDA JUNTO AL PARQUE CANALEJAS Y A UN PASO DEL MAR Vivir en el centro de Alicante, con el mar a pocos minutos y rodeado de espacios verdes, es una forma de entender el día a día con equilibrio. Esta vivienda, situada en plena Avenida Ramón y Cajal, frente al Parque Canalejas, ofrece ese estilo de vida donde todo está al alcance y cada regreso a casa se siente cómodo y funcional. Al entrar, la vivienda transmite una clara sensación de amplitud. Sus 163 m² están distribuidos de forma inteligente, permitiendo diferenciar bien las zonas de día y de descanso, con estancias generosas y bien conectadas entre sí. La zona de día está protagonizada por un salón especialmente amplio, resultado de la integración de la antigua terraza. Este espacio gana en metros y en versatilidad, permitiendo crear distintos ambientes. A pesar de tratarse de una vivienda interior, los amplios patios favorecen una entrada constante de luz natural, especialmente en esta estancia principal, generando una atmósfera luminosa y agradable durante todo el día. La cocina, independiente y completamente equipada, ha sido pensada para el uso diario con un enfoque práctico. Dispone de placa de inducción, termo de 100 L, caldera que mejora la presión del agua y filtro de cal, además de una galería independiente que aporta un espacio extra de organización y funcionalidad. En la zona de descanso encontramos 3 habitaciones. Destaca la habitación principal en suite, que incorpora su propio baño completo y vestidor, configurando un espacio íntimo y cómodo. Las otras 2 habitaciones ofrecen versatilidad, adaptándose tanto a uso familiar como a despacho o zona de invitados. La vivienda cuenta en total con 2 baños completos. En cuanto a calidades, la vivienda incorpora tarima flotante, carpintería interior en madera de haya, ventanas Climalit, puerta blindada y sistema de aire acondicionado. Además, el sistema de agua ha sido actualizado, lo que mejora el confort en el uso diario. El edificio se encuentra en buen estado de conservación y está adaptado para personas con movilidad reducida. Dispone de ascensores renovados, servicio de portería, cámaras de vigilancia y circuito cerrado de televisión, aportando un entorno seguro y cómodo. Existe garaje en la finca, aunque la vivienda no incluye plaza. Se vende semi amueblada. Ubicada en una de las zonas más consolidadas de Alicante, esta propiedad permite disfrutar tanto del centro urbano como de la cercanía al mar, convirtiéndose en una opción muy equilibrada tanto para residencia habitual como para inversión. Distancias clave: Ayuntamiento de Alicante: 0,8 km, 10 minutos andando. Playa del Postiguet: 12 minutos andando. Aeropuerto de Alicante-Elche: 12 km, 15 minutos en coche. ¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso! Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error. Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 --- Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.